La iniciativa busca que los propietarios reciban una notificación inmediata cuando alguien intente modificar la situación jurídica de sus inmuebles, con el objetivo de combatir fraudes y despojos.
La bancada de Morena en la Cámara de Diputados presentó una iniciativa para crear la Alerta Inmobiliaria Nacional, un mecanismo que busca prevenir el despojo de viviendas e inmuebles mediante la notificación inmediata a los propietarios cuando un tercero intente realizar cambios en la situación jurídica de sus bienes. La propuesta pretende fortalecer la protección del patrimonio de las familias mexicanas frente a uno de los delitos que más ha crecido en diversas entidades del país.
La iniciativa, impulsada por la diputada federal Elena Edith Segura Trejo, surge tras el incremento de casos registrados en la Ciudad de México y el Estado de México, aunque plantea una estrategia de alcance nacional. El objetivo es que cualquier intento de modificar escrituras, registros o trámites relacionados con un inmueble sea informado de forma inmediata a su legítimo propietario, permitiéndole actuar antes de que se concrete un fraude.
Como sustento de la propuesta, la legisladora señaló que la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México acumuló más de 20 mil carpetas de investigación por despojo entre 2020 y abril de 2026. En tanto, el Estado de México reportó 5 mil 594 denuncias durante 2025, cifras que, afirmó, evidencian la necesidad de implementar una estrategia integral para combatir este delito.
La diputada advirtió que detrás de muchos casos operan grupos organizados que recurren a escrituras falsas, poderes apócrifos, juicios simulados, notificaciones irregulares y suplantación de identidad, presuntamente con la participación de abogados, notarios o incluso servidores públicos. Asimismo, destacó que las personas adultas mayores figuran entre las principales víctimas de estas prácticas.
Morena sostuvo que la protección del patrimonio debe ser una causa de interés nacional y no un tema de disputa política. Con la creación de la Alerta Inmobiliaria Nacional, el partido busca dotar a los propietarios de una herramienta preventiva que reduzca los casos de despojo y fortalezca la certeza jurídica sobre los bienes inmuebles en todo el país.
