Este lunes 22 de septiembre los edificios ubicados en Fray Servando 172 y 176 en el Centro Histórico empezaron a ser demolidos por daños desde los sismos del 85 y del 2017.
En este inicio de semana, la Jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, dio arranque al programa “Atención Integral a Inmuebles de Alto Riesgo en la Ciudad de México”, el cual consiste en valorar edificios afectados por temblores para rehabilitarlos o demolerlos según sea el caso. Este programa forma parte de las acciones conmemorativas por los sismos de 1985 y 2017 que dejaron decenas de edificios con daños.
“Son edificios que está comprobado con estudios científicos, técnicos, su vulnerabilidad, el riesgo que tienen en sí mismos y el objetivo es dar un tratamiento al respecto.” -Clara Brugada.
El proyecto contempla los siguientes pasos: primero, priorizar el diagnóstico para delimitar cuáles son los inmuebles de alto riesgo; el segundo, establecer procedimientos bajo protocolos de intervención; el tercero, proponen un eje de alternativas para definir el origen de los recursos utilizados para atender los riesgos de los inmuebles; por último, reforzar, demoler, rehabilitar o reconstruir los inmuebles según sea la necesidad.
“El día de hoy, con este programa, también vamos a transitar de una estrategia reactiva a una preventiva, esto significa este programa: es prevenir. Son edificios que se está comprobado con estudios científicos, técnicos, su vulnerabilidad, el riesgo que tienen en sí mismos y el objetivo es dar un tratamiento al respecto”, aseguró Clara Brugada, quien también destacó que se llegó a un acuerdo con los copropietarios para tumbar las débiles construcciones.
En el límite sur del Centro Histórico, en la Plaza Tlaxcoaque, se encuentran los dos edificios de Fray Servando, el 172 y 176, los cuales, con su demolición, constituyen el primer paso para la “Transformación Urbana” que Brugada propone con su gobierno. Con el apoyo de la secretaria de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil, Myriam Urzúa, el Director General del Instituto para la Seguridad de las Construcciones de la Ciudad de México, Renato Berrón, y el secretario de Vivienda de la Ciudad de México, Inti Muñoz.
Renato Berrón explicó que los edificios a demoler fueron construidos con losas planas a inicios de la década de 1970, lo que significa que no fueron edificados con tecnología resistente a sismos. “Todo vino a partir del sismo del 85 que hubo un cambio radical en el reglamento de construcciones, haciéndose más severo.”, destacó el Director.
Por su parte, el secretario de Vivienda, Inti Muñoz, aseguró que el costo de la demolición de los edificios será de 7 millones de pesos, además, informó que estas actividades se realizarán a través de un crédito fiscal que será pagado por los propietarios, sin embargo, también aseguró que están trabajando en lograr la compra-venta de los inmuebles.
Los edificios que hacen parte del programa “Atención Integral”, señaló Brugada, son seis edificios prioritarios en Tlatelolco, dos edificios privados, uno en Insurgentes sur 102 y en San Antonio Abad número 8, entre otros que están en revisión.
Brugada recalcó que las alternativas que proponen frente a los inmuebles en riesgo de colapso son: intervención directa por parte del Gobierno de la CDMX en unidades habitacionales de interés social, colaboración con propietarios para inversiones y rehabilitación, además del uso de créditos fiscales.
A pregunta expresa por Los Reporteros Mx sobre el posterior uso de los edificios en demolición, el secretario de Vivienda Inti Muñoz aseguró que el terreno del actual edificio de Fray Servando 172 estará dentro del programa “Vivienda Asequible” y revisará si los demás edificios que están dentro de “Atención Integral a Inmuebles de Alto Riesgo de la Ciudad de México” pueden formar parte del programa.
