Etiqueta: Estancias Turísticas

  • CDMX amplía hasta diciembre el registro para rentas turísticas

    CDMX amplía hasta diciembre el registro para rentas turísticas

    Anfitriones que ya ofrecen estancias turísticas eventuales tendrán más tiempo para regularizar sus inmuebles, mientras las plataformas adaptan sus sistemas a las nuevas reglas.

    El Gobierno de la Ciudad de México amplió hasta diciembre de 2026 el plazo para que las personas que actualmente ofrecen Estancias Turísticas Eventuales puedan registrar sus inmuebles ante las autoridades capitalinas. La decisión responde al volumen de solicitudes y a los distintos casos particulares relacionados con las propiedades.

    El trámite se mantiene como un proceso permanente. Las personas que todavía no ofrecen este servicio y quieran incorporar sus viviendas a esta modalidad podrán realizar el registro en cualquier momento a través de la plataforma oficial estanciaeventual.cdmx.gob.mx, disponible las 24 horas del día.

    La ampliación busca facilitar el cumplimiento de la regulación y permitir que las autoridades atiendan de manera individual los casos que presentan condiciones particulares. El Gobierno capitalino señaló que mantiene un diálogo permanente con anfitriones y plataformas digitales para resolver dudas y acompañar el proceso de regularización.

    De manera paralela, las plataformas que ofrecen este tipo de alojamiento se encuentran modificando sus sitios web y aplicaciones para cumplir con la normatividad. Entre los cambios se contempla habilitar un formulario mediante el cual podrán incorporarse los folios de registro de los inmuebles donde se presta el servicio.

    El proceso involucra a distintas dependencias capitalinas, entre ellas las secretarías de Turismo y Vivienda, la Agencia Digital de Innovación Pública (ADIP), la Consejería Jurídica y el Fondo Mixto de Promoción Turística. La coordinación busca atender los aspectos turísticos, tecnológicos, jurídicos y habitacionales de la regulación.

    Para recibir orientación, resolver dudas o solicitar una cita, las personas interesadas pueden comunicarse a [email protected] o [email protected], así como al teléfono 55 5286 9077, extensiones 2703 y 2704.

  • Preocupación en el sector turístico de CDMX por nuevas restricciones a anfitriones

    Preocupación en el sector turístico de CDMX por nuevas restricciones a anfitriones

    Organizaciones advierten que las limitaciones impactarán a miles de familias que dependen del hospedaje temporal.

    Las nuevas reglas de la Ciudad de México para anfitriones de estancias turísticas han levantado alarmas en el sector. Organizaciones como Todos Somos Anfitriones (TSA) expresan su inquietud por la limitación de 183 noches anuales para alquilar viviendas a través de plataformas digitales. Este cambio podría afectar la economía de muchas familias que dependen de estos ingresos.

    La introducción del nuevo Padrón de Anfitriones y Plataformas Tecnológicas ocurrió sin un diálogo adecuado. TSA recuerda que, durante 22 meses, se llevaron a cabo reuniones con autoridades para encontrar un marco regulatorio justo. Sin embargo, la reciente publicación en la Gaceta Oficial, que establece restricciones, parece ignorar este esfuerzo.

    Datos sobre el sector son reveladores. Más de 48 mil familias participan en la actividad, generando alrededor de 67 mil empleos directos e indirectos y una derrama económica anual de más de 22 mil millones de pesos. Los anfitriones, además, enfrentan ya una carga fiscal significativa, incluyendo impuestos sobre hospedaje y retenciones de IVA e ISR. La nueva restricción podría ser un golpe duro para quienes rentan habitaciones o propiedades como su principal fuente de ingresos.

    Otra voz que se suma a la preocupación es la Comunidad de Pequeños Anfitriones de la Ciudad de México. Este grupo agrupa a anfitriones con una a tres propiedades y se opone a la regla del 50% de ocupación anual. La mayoría de sus miembros opera solo una o dos propiedades y muchos enfrentan hipotecas activas. “Detrás de cada espacio hay familias que utilizan esta actividad para complementar sus ingresos y mejorar su calidad de vida”, señala su comunicado.

    La Asociación de Administradores Profesionales de Renta Vacacional (APAR) también está atenta a los cambios. Están en contacto con las autoridades para evaluar posibles modificaciones a la regulación. APAR aconseja a los anfitriones que analicen su situación jurídica y patrimonial. Recomiendan que se consideren recursos legales, como el amparo, para proteger sus intereses. La organización también sugiere esperar antes de registrarse en el nuevo padrón mientras se revisan estas cuestiones.

    El plazo para promover acciones legales se extiende hasta el 12 de junio de 2026, lo que da tiempo para evaluar las acciones adecuadas. Las organizaciones del sector esperan que se reanude el diálogo para buscar soluciones que beneficien a todas las partes involucradas.