Por: Luis Piña
La regulación de las plataformas de alojamiento temporal en la Ciudad de México ya comenzó a tomar forma. La jefa de Gobierno, Clara Brugada, anunció el arranque del Registro Digital Obligatorio para plataformas y anfitriones que ofrecen hospedaje de corta estancia, una medida con la que el Gobierno capitalino busca poner orden en este tipo de rentas y evitar afectaciones al acceso a la vivienda.
Durante una conferencia en el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, la mandataria explicó que tanto las plataformas digitales como las personas que rentan inmuebles por temporadas cortas tendrán 30 días para realizar su registro a través de una plataforma digital que, aseguró, será sencilla y transparente.
Brugada señaló que el objetivo no es frenar el turismo, sino impulsar un modelo más responsable que permita mantener el equilibrio entre la actividad turística y la vida cotidiana de los barrios. “Queremos un turismo que genere prosperidad sin desplazar a las comunidades”, expresó.
Como parte de las nuevas obligaciones, las plataformas deberán reportar los inmuebles que ofertan y el número de noches ocupadas, mientras que los anfitriones tendrán que acreditar la propiedad de los espacios y comprobar que cuentan con condiciones de seguridad y protección civil.
La mandataria recordó que la ley actual ya contempla que quienes administren más de tres inmuebles bajo este esquema deberán operar como establecimientos mercantiles formales.
El anuncio ocurre en medio de un debate creciente sobre el impacto de las rentas temporales en la capital. De acuerdo con estimaciones mencionadas por el Gobierno capitalino, existen más de 30 mil viviendas destinadas a este modelo de hospedaje, principalmente en zonas céntricas de la ciudad, lo que ha provocado presión sobre los precios de renta y preocupación entre habitantes de colonias tradicionales.
En ese contexto, Brugada adelantó que esta estrategia será el primer paso hacia una futura Ley de Rentas Justas, Razonables y Aceptables, con la que se buscará impedir prácticas como el desplazamiento de habitantes para convertir viviendas en alojamientos turísticos o la operación de edificios completos exclusivamente para renta temporal.
También se contemplan medidas diferenciadas para pequeños propietarios que utilizan una parte de su vivienda para obtener ingresos adicionales, con el fin de no afectar economías familiares.
La administración capitalina prevé además reforzar la vigilancia rumbo a la próxima Copa Mundial de Futbol. Para ello, se implementará una ventanilla especializada para denuncias y un equipo jurídico de acompañamiento que atenderá posibles abusos relacionados con alojamientos temporales.
“No queremos que durante el Mundial aumenten los precios de la vivienda de forma desproporcionada”, advirtió la jefa de Gobierno, quien además informó que habrá coordinación con la Procuraduría Federal del Consumidor para supervisar irregularidades y proteger a las personas afectadas.
Por su parte, la consejera jurídica, Eréndira Cruzvillegas Fuentes, explicó que las adecuaciones al reglamento serán publicadas en la Gaceta Oficial capitalina y darán sustento legal al padrón de plataformas y al registro de estancias turísticas eventuales.
El trámite deberá realizarse mediante el portal oficial del Gobierno capitalino, donde se solicitarán datos como RFC, domicilio, pólizas de responsabilidad civil y medios de contacto para atención de quejas.
La secretaria de Turismo, Alejandra Fraustro Guerrero, sostuvo que la regulación permitirá fortalecer la confianza en la capital como destino turístico y mejorar la supervisión del sector, que actualmente genera más de 800 mil empleos en la ciudad.
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