Etiqueta: Predial

  • Morena reta al PAN a probar sus dichos sobre el predial y el plan metropolitano

    Morena reta al PAN a probar sus dichos sobre el predial y el plan metropolitano

    Por: Luis Piña

    El Grupo Parlamentario de Morena en el Congreso de la Ciudad de México rechazó que el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) contemple un aumento al impuesto predial y anunció que solicitará modificaciones al documento para evitar confusiones sobre sus alcances, particularmente en materia de propiedad privada y uso de suelo.

    La coordinadora de la bancada morenista, Xóchitl Bravo, informó que el próximo lunes entregará una solicitud formal al Consejo de Desarrollo Metropolitano para revisar los conceptos y apartados que puedan prestarse a interpretaciones equivocadas y generar preocupación entre la población.

    La legisladora aseguró que el objetivo es dar certeza a los habitantes de la capital y aclarar las dudas que han surgido alrededor del proyecto, el cual todavía se encuentra en etapa de consulta.

    “Para nosotras y nosotros es súper importante que la gente tenga certeza de que en esta ciudad el predial no subirá”, afirmó.

    Bravo también anunció que invitará al titular de Metrópoli, Enrique Irazoque, a una reunión con la Junta de Coordinación Política (Jucopo) para explicar los objetivos del programa y responder a las inquietudes de las distintas fuerzas políticas representadas en el Congreso.

    La coordinadora morenista sostuvo que el proceso debe estar abierto a la participación ciudadana y defendió que las personas tengan la oportunidad de conocer el proyecto y expresar sus opiniones con información clara.

    Asimismo, adelantó que buscará establecer comunicación con legisladores del Estado de México, Hidalgo y Morelos para incorporar propuestas que permitan fortalecer la planeación metropolitana.

    Por su parte, Irazoque explicó que el programa no puede modificar las atribuciones constitucionales y legales de cada entidad federativa. En ese sentido, afirmó que el documento no tiene efectos directos sobre el cobro del predial, los cambios de uso de suelo, la zonificación ni la venta o subasta de propiedades.

    El funcionario consideró que atribuirle al proyecto consecuencias de ese tipo desconoce los límites legales que rigen a las autoridades de cada estado.

    A la discusión también se sumó el presidente de Morena en la Ciudad de México, Paulo García, quien acusó al PAN de difundir información que, desde su perspectiva, busca generar temor entre la población.

    El dirigente retó a la dirigencia panista a señalar los fundamentos legales de sus afirmaciones y planteó la necesidad de abrir una discusión sobre el acceso a la vivienda y la especulación inmobiliaria en la capital.

    En la misma línea, el vocero de la bancada morenista, Ángel Tamariz Sánchez, precisó que el POZMVM no pretende modificar las constituciones estatales ni alterar la división de poderes. También recordó que se trata de un instrumento de alcance regional, coordinado por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).

    El programa contempla a la Ciudad de México, 59 municipios del Estado de México, ocho de Hidalgo y uno de Morelos, por lo que su discusión involucra a distintas autoridades y comunidades de la zona metropolitana.

    Finalmente, el diputado Alberto Vanegas sostuvo que Morena continuará impulsando una agenda común para atender problemas que rebasan los límites territoriales de la capital, entre ellos la movilidad, la seguridad, el medio ambiente y el acceso a la vivienda.

    Mientras continúa la consulta del programa, la bancada morenista anunció que buscará aclarar los puntos que han generado controversia y abrir espacios de diálogo para que la ciudadanía conozca sus alcances.

  • Ni te quitan el terreno ni te cambian el predial: así va el plan para la metrópoli

    Ni te quitan el terreno ni te cambian el predial: así va el plan para la metrópoli

    Por Luis Piña

    El proyecto de Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) no cambiará por sí mismo el uso de suelo de los predios ni afectará el derecho de propiedad, aclaró la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana de la Ciudad de México.

    Ante las dudas que ha generado el proyecto y las miles de publicaciones en redes sociales que solo buscan desinformar a la ciudadanía, la dependencia explicó que el documento busca servir como una guía para coordinar las decisiones de los gobiernos de la Ciudad de México, Estado de México, Hidalgo y Morelos en temas que impactan a toda la región metropolitana.

    Uno de los puntos centrales de la aclaración es que el POZMVM no sustituirá las facultades de los gobiernos locales. Es decir, no otorgará permisos de construcción, no modificará por sí mismo la zonificación de los terrenos y tampoco establecerá cuánto deberá pagar cada propietario por concepto de predial.

    La Secretaría detalló que las decisiones específicas sobre el territorio continuarán sujetas a los instrumentos y procedimientos que corresponden a cada entidad. En el caso de la Ciudad de México, será el Programa General de Ordenamiento Territorial el que determine los usos de suelo, después de un proceso de consulta y una vez que sea aprobado por el Congreso capitalino.

    El proyecto contempla, entre otras cosas, aprovechar de mejor manera las zonas que ya cuentan con infraestructura y servicios, además de buscar una mayor cercanía entre vivienda, empleo, equipamiento y servicios. También incorpora consideraciones relacionadas con el agua, el medio ambiente y la prevención de riesgos.

    Otro de los temas que generó dudas es el predial. Al respecto, la dependencia precisó que el programa únicamente plantea una propuesta para fortalecer la recaudación mediante la actualización catastral, pero no establece tarifas, cuotas ni montos de pago. Estas decisiones seguirán correspondiendo al Gobierno y al Congreso de la Ciudad de México.

    En cuanto a los terrenos baldíos o subutilizados, el documento retoma un principio contemplado en la Constitución capitalina sobre el aprovechamiento equitativo y eficiente del suelo urbano. Sin embargo, la Secretaría puntualizó que esto no significa que cualquier predio vaya a quedar sujeto automáticamente a una medida. Para ello tendría que existir una declaratoria específica, una delimitación y un procedimiento realizado por las autoridades competentes.

    El POZMVM contempla 84 municipios y alcaldías de la región y, de acuerdo con la Secretaría, parte de la necesidad de atender las diferencias que existen entre las distintas zonas de la metrópoli en materia de servicios, infraestructura, vivienda y condiciones ambientales.

    Ahora el proyecto entrará a una etapa de participación ciudadana. La consulta comenzará el 24 de septiembre y tendrá una duración de 60 días naturales en la Ciudad de México, Estado de México, Hidalgo y Morelos.

    Durante ese periodo se realizarán ejercicios de participación en distintos territorios para que los habitantes de la región puedan plantear las problemáticas que enfrentan, presentar propuestas y expresar su opinión sobre el contenido del programa.

    La Secretaría adelantó que este 23 de septiembre dará a conocer el calendario de los foros públicos en los que se discutirá el proyecto.

  • Toluca impulsa el cumplimiento fiscal con descuentos y ejemplo institucional

    Toluca impulsa el cumplimiento fiscal con descuentos y ejemplo institucional

    El alcalde de Toluca llamó a la ciudadanía a cumplir con el pago del predial y el agua, destacando los descuentos vigentes y el impacto directo de estas contribuciones en la mejora de los servicios públicos.

    Como una invitación directa a la ciudadanía para cumplir con sus contribuciones, el presidente municipal de Toluca, Ricardo Moreno, acudió a realizar el pago del impuesto predial y del servicio de agua, con el objetivo de aprovechar los descuentos vigentes durante los primeros tres meses del año.

    El alcalde subrayó que el pago responsable de impuestos fortalece la capacidad del gobierno municipal para cumplir con sus obligaciones y mejorar obras y servicios en beneficio de las familias toluqueñas. Como ocurre al inicio de cada ejercicio fiscal, realizó el trámite en los primeros días de enero, dando ejemplo de responsabilidad cívica.

    Asimismo, hizo un llamado a las y los contribuyentes para aprovechar los descuentos autorizados por el Cabildo, y destacó que la respuesta ciudadana refleja la confianza en el Gobierno municipal y el respaldo a una administración que, durante su primer año, ha gestionado los recursos para fortalecer los servicios públicos.

    En el caso del impuesto predial, los descuentos son del 8, 9 y 4 por ciento durante enero, febrero y marzo, respectivamente, además de estímulos adicionales por cumplimiento del 8, 6 y 2 por ciento en esos mismos meses. 

    El Gobierno de Toluca mantiene apoyos especiales para personas adultas mayores, personas con discapacidad, madres solteras y otros grupos en situación de vulnerabilidad, quienes pueden acceder a descuentos de hasta 34 por ciento en predial y 38 por ciento en el pago del agua.

  • Plan de regulación del predial en CDMX: exención de multas, recargos y pagos únicos accesibles

    Plan de regulación del predial en CDMX: exención de multas, recargos y pagos únicos accesibles

    La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México presentó un programa de regularización de adeudos de predial que permitirá a millones de capitalinos ponerse al corriente y, con ello, cuidar su patrimonio.

    En conferencia de prensa desde el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, la Jefa de Gobierno, Clara Brugada; el secretario de Finanzas, Juan Pablo de Botton; el secretario del Agua, Mario Esparza; el secretario de Obras, Raúl Basulto; y el secretario de Gobierno, César Cravioto, dieron a conocer el presupuesto de ingresos para la Ciudad de México y anunciaron un ambicioso plan de regularización de predial que beneficiará a los habitantes de la capital.

    El programa contempla exentar el pago de multas y recargos sobre el impuesto predial vencido. Además, para los inmuebles que se encuentran en el rango A-D, es decir, viviendas con un valor catastral de hasta 124 mil 455 pesos y comercios con un valor catastral de hasta 222 mil 966 pesos, se aplicará un pago único como beneficio fiscal.

    Es decir, si una vivienda dentro del rango A-D tiene un adeudo de 10 mil pesos en el predial, podrá liquidar su deuda con mil pesos, ahorrando 9 mil. En el caso de los comercios en ese mismo rango, el pago único será de 2 mil pesos.

    La Jefa de Gobierno detalló que más de 834 mil predios capitalinos se encuentran en el rango A-D, por lo que este beneficio ayudará a miles de familias. Asimismo, el secretario de Finanzas explicó que, para acceder al pago único o al descuento del 100% en multas y recargos, es necesario estar al corriente con el ejercicio fiscal 2026.

    Otro de los beneficios incluidos en el paquete fiscal 2026 es un descuento de hasta 90% en multas de tránsito, con excepción de infracciones por invasión de carril confinado, hechos con lesiones o aquellas vinculadas a un delito.

    “Hago un llamado a las y los capitalinos a ponerse al corriente en sus adeudos de predial de sus casas y comercios, con estos beneficios y con estos apoyos fiscales”, concluyó Brugada.

  • Chema Martínez denuncia aumento del predial en Guadalajara: ‘Afectará a 700 mil hogares vulnerables’

    Chema Martínez denuncia aumento del predial en Guadalajara: ‘Afectará a 700 mil hogares vulnerables’

    Durante la sesión del Congreso de Jalisco, se aprobó un incremento sustancial en las tarifas del impuesto predial en Guadalajara, medida que ha generado preocupación, especialmente entre los sectores más desfavorecidos de la población. El aumento, que podría llegar hasta el 100%, afectará a cerca de 700 mil hogares de escasos recursos, según denunció el Coordinador del Grupo Parlamentario de Morena, José María “Chema” Martínez.

    Martínez, criticó enérgicamente la eliminación del tope de incremento que anteriormente limitaba las alzas del predial al 10% anual. Ahora, con esta medida, los incrementos podrán realizarse sin regulación ni supervisión del Congreso, lo que, según el morenista, abre la puerta a abusos en detrimento del bienestar ciudadano.

    “Hoy, el gobierno ha traicionado la confianza de los tapatíos y ha optado por afectar a los más pobres”, afirmó Martínez, quien cuestionó la falta de consulta y transparencia en la aprobación de esta medida, señalando que favorece intereses privados. Además, instó a la presidenta de Guadalajara a actuar con responsabilidad, recordándole sus promesas de campaña. “Ella dijo querer bien a Guadalajara y hoy lo que está haciendo es empinar a los más pobres”, expresó.

    La bancada de Morena en el Congreso de Jalisco se mostró firme en su postura contra este aumento, argumentando que la medida beneficia intereses ligados al partido Movimiento Ciudadano y no a la ciudadanía. El grupo parlamentario aseguró que seguirá buscando alternativas para evitar que las familias tapatías se vean perjudicadas por esta decisión.